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둔촌동 동아아파트 경매물건 분석 서울 강남 4구로 불리는 강동구 둔촌동에 경매로 나온 동아아파트에 대해 지역, 입지, 가격, 권리 분석해 보았습니다. 관심 있는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1. 지역분석서울은 아직 상승에너지가 소진되지 않았다고 생각합니다. 러. 우전쟁과 환율 등의 여파로 지난 2년간 상승세가 주춤하고 있지만 수요공급을 기초로 하는 사이클은 아직도 상승기를 가리키고 있다고 생각됩니다. 개인적인 의견이지만 아직 매수세가 남아 있다고 봅니다. 똘똘한 한 채로 몰아넣은 부동산 정책의 여파로 인한 서울에 대한 관심은 여전히 실수요자 및 투자자에게 남아있으며 아직 지방으로 눈을 돌릴 모멘텀은 특별히 없어 보입니다. 서울 지역은 따라서 향후 1~2년간은 하락 전환하기 어려워 보이고 공급 물량도 적습니다. 2.. 2025. 5. 11.
ISA 계좌 연말정산, 절세 효과 100% 누리는 방법 ISA 계좌, 연말정산 때 어떻게 활용해야 세금을 가장 많이 아낄 수 있을까요? 절세 전문가가 알려주는 실전 노하우로 알뜰하게 준비하세요!안녕하세요, 세무상담 전문 이지훈입니다.ISA 계좌는 단순히 금융상품 하나 가입하는 것이 아니라, 연말정산에서 막대한 절세 혜택을 누릴 수 있는 전략적 자산관리 도구입니다.연말정산 시즌만 되면 "ISA 계좌로도 세금 환급받을 수 있나요?"라는 질문을 많이 받는데요. 오늘은 이 부분을 명확하게, 그리고 실질적인 방법까지 알려드리겠습니다.ISA 계좌, 왜 연말정산과 관계가 있을까요?ISA 계좌 자체로는 연말정산에서 바로 환급을 받는 세액공제 항목은 아닙니다.하지만, ISA 계좌를 올바르게 운용하고 해지 시점에서 연금계좌로 이전하면 연말정산에서 추가적인 세액공제 혜택을 받으.. 2025. 5. 9.
ISA 계좌 납입한도 및 만기 연장 방법 ISA 계좌 납입한도와 만기 연장, 제대로 알아야 세금 절감과 투자 수익을 모두 챙길 수 있습니다. 자산관리 전문가인 제가 쉽고 자세히 설명해 드리겠습니다!안녕하세요, 자산관리 전문가 이지훈 팀장입니다.오늘은 ISA 계좌를 이미 보유하셨거나 가입을 고려 중인 분들이 반드시 알아야 할 납입한도와 만기 연장에 대해 상세히 설명드리겠습니다.ISA 계좌는 올바르게 활용하시면 세금 절감과 자산 증식 두 가지 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 그러나 제도를 정확히 이해하지 못하고 사용하신다면, 기대했던 혜택을 충분히 누리지 못할 수 있습니다.ISA 계좌 납입한도, 정확하게 알고 계신가요?ISA 계좌의 연간 납입한도는 다음과 같이 정해져 있습니다.구분연간 납입한도총 납입한도(5년 기준)일반형2,000만 원1억 원서민형.. 2025. 5. 9.
ISA 계좌란? (개설 방법) 저도 힘들게 알아봤어요 ISA 계좌가 뭔지 몰라서 한참 헤맸던 50대 주부인 제가 힘들게 알아낸 절세와 투자 방법, 초보자도 쉽게 이해할 수 있게 알려드릴게요!어느 날 남편이 그러더라고요. “여보, ISA 계좌 하나 들어놨어?”아니 그게 뭔데요? 했더니 절세도 되고 투자도 된다나 뭐라나... 저야 그냥 적금이나 부었지, 그런 거 잘 모르잖아요? 근데 요즘 세금도 많이 떼가고 이자도 쥐꼬리라, 머리 싸매고 고시 치르는 마음으로 열심히 알아봤습니다. ISA 계좌가 뭔지 아세요? 저도 몰랐는데요…이게요, 쉽게 말해서 예금, 적금, 주식, 펀드 이런 거 한 통에 다 넣을 수 있는 통장이래요.근데 그냥 통장이 아니고, 여기서 나오는 수익에 세금을 좀 덜 떼어간다는 거예요!일반 사람들은 200만 원까지는 세금 안 내고,서민형이라고 따로 .. 2025. 5. 9.
애드센스 수익, 어디로 받는 게 제일 유리할까? 외화통장 추천 TOP5 (수수료 비교 포함) 애드센스 수익, 어디로 입금받는 게 가장 유리할까요? 외화통장 추천 TOP5와 수수료 비교, 설정 방법까지 한 번에 정리했습니다."애드센스로 수익 나긴 하는데... 입금받는 건 또 다른 문제더라."부업 수익을 받아보신 분들은 다 공감하실 거예요. 첫 수익 입금 전에는 꼭 외화통장 개설이 필요합니다. 특히 잘못 설정하면 불필요한 수수료가 빠져나갈 수 있어요.그래서 오늘은 제가 직접 비교해 본 외화통장 추천 TOP5를 소개하고, 가장 유리한 입금 방법까지 정리해 드립니다. ✅ 외화통장이 필요한 이유애드센스는 해외 수익이기 때문에 원화로 바로 받는 것보다 외화통장을 통해 받는 게 더 유리합니다.수수료 절감입금 확인 빠름환율 변동에 따른 전략적 환전 가능🏦 외화통장 추천 TOP5 (실제 사용 후기 기반)1. .. 2025. 5. 4.
기후동행카드와 경기패스 중 뭐가 더 유리할까? (실제 비교) 기후동행카드와 The 경기패스(K패스)는 모두 대중교통 이용을 장려하고 교통비를 줄이기 위해 도입된 정책입니다.두 카드 모두 겉보기에 비슷해 보일 수 있지만, 누가 쓸 수 있는지, 어디서 쓸 수 있는지, 혜택을 어떻게 받는지가 전혀 다릅니다.그래서 막상 선택하려고 하면 헷갈릴 수밖에 없습니다.특히 서울과 경기도를 오가는 분들이라면, 어느 쪽이 내게 더 이득일까 고민이 될 텐데요.지금부터 두 정책을 정확히 비교해서, 생활패턴에 맞는 선택을 하실 수 있도록 도와드리겠습니다.✅ 기후동행카드란?서울시에서 운영하는 대중교통 무제한 정기권입니다.서울 지하철, 시내·마을버스, 따릉이를 월정액으로 무제한 이용할 수 있습니다.기후동행카드(T-money) 신청하기이용요금: 62,000원 (따릉이 미포함) / 65,000원.. 2025. 5. 2.

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